Pelican Place es una comunidad privada con acceso a través de encantadoras calles de ladrillo, y en la Zona X - no es una zona de inundación o evacuación. Esta lujosa casa adosada se encuentra en el cuarto Green del prestigioso campo de golf Pelican y sede del torneo de la LPGA Annika Sorenstam. Puedes sentarte en tu patio trasero sombreado o en el espacioso balcón de la suite principal y ver la acción. Esta también es una comunidad amigable para mascotas.La casa adosada tiene 2 amplios dormitorios arriba y 2 baños junto con un medio baño en la planta baja. La sala de estar/comedor está junto a la cocina para un concepto verdaderamente abierto. Hay dos chimeneas de leña, una en la sala de estar y otra en la suite principal.Esta casa fue remodelada con buen gusto, lo que incluye dos aires acondicionados, un calentador de agua nuevo (24), todo el conducto nuevo, un sistema de agua de ósmosis inversa y un ablandador de agua. Las puertas francesas fueron reemplazadas; incluye las pantallas fantasma y las lamas francesas. Los gabinetes personalizados son de madera y las encimeras de la cocina tienen granito (sellado especialmente con sellador de 25 años).El garaje adjunto de gran tamaño tiene almacenamiento adicional en el ático con escalera de tiro práctica. Hay un espacio de estacionamiento adicional frente al garaje.La asociación mantiene los edificios y áreas comunes. Hay una piscina muy grande, perfecta para nadar y socializar con los vecinos, junto con instalaciones de cocina. Además de nadar, puedes acceder al Pinellas Trail que corre junto a la comunidad. ¿Por qué conducir a la playa cuando puedes ir en bicicleta en minutos?Hay campos de golf y tenis, campos de golf, tiendas y excelentes restaurantes cercanos. Vive en una comunidad tranquila en Belleair que ofrece tanto que hacer en cuestión de minutos. Belleair cuenta con su propio Ayuntamiento, Centro Comunitario, parques en abundancia y muchas actividades comunitarias durante todo el año.NOTA: La cuota de la asociación cubre mucho, mira esta lista: Agua, Alcantarillado, Basura, Cable e Internet. El seguro del edificio está cubierto y los techos están cubiertos como parte de las reservas. Además, todo el mantenimiento de áreas comunes como paisajismo, mantenimiento de la piscina, mantenimiento de carreteras privadas, inspecciones de termitas y cobertura de plagas para el exterior de los edificios (incluidas termitas de suelo). Las reservas están completamente financiadas.

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Pelican Place, is a private community with access via lovely brick roads, and in Zone X - not a flood or evacuation zone. This luxury townhome sits on the 4th Green of the prestigious Pelican Golf course and home of the LPGA Annika Sorenstam tournament. You can sit on your shaded backyard patio or the spacious balcony off the master suite and watch the action. This is a pet friendly community too. The townhome has 2 large Bedrooms upstairs and 2 baths along with a ½ bath downstairs. The Living/Dining room is adjacent to the kitchen for a truly open concept. There are two wood burning fireplaces, one in the Living Room and one in the Master Suite. This home was nicely remodeled which includes two air conditioners, a new hot water heater (24), all new duct work, a reverse osmosis water system and water softener. The French doors were replaced; includes the phantom screens and French louvres. The customized cabinets are all wood and the kitchen counters have granite (specially sealed with 25 year sealer). The attached oversized garage has extra attic storage with handy pull downstairs. There is an additional parking space in front of the garage. The association maintains the buildings and common area grounds. There is a very large pool, perfect for swimming and socializing with neighbors, along with kitchen facilities. Along with swimming, you can access the Pinellas Trail which runs adjacent to the community. Why drive to the beach when you can ride a bike there in minutes. There are golf and tennis courts, golf courses, shopping, and great restaurants nearby. Live in a quiet community in Belleair which offers so much to do within minutes. Belleair boasts its own Town Hall, Community Center, parks galore, and many community activities throughout the year. NOTE: The HOA fee covers alot, look at this list: Water, Sewer, Trash, Cable & Internet. The Building insurance is covered and the roofs are covered as part of reserves. Plus, All common area maintenance such as landscape, pool maintenance, private road maintenance, Termite inspections and pest coverage for the exterior of the buildings (including ground termites). Reserves are fully funded.

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