**GRAN MEJORA DE PRECIO = ¡REDUCIDO $12,000!** ¿Has visto Brookfield en Estancia? ¡Una comunidad restringida por escritura muy buscada! ¡Aquí estás en una zona alta y seca! *Zona de No Evacuación/Inundación X* ¡Hay 454 casas adosadas y villas en el corazón de Countryside! ¡Ofreciendo una mezcla diversa de residentes! ¡Todos son bienvenidos; trae a tus mascotas! Est. 1991 - 1999, Desarrollado con 97 Edificios: 2 Unidades por Edificio de Villa y 6 Unidades por Edificio de Casa Adosada, x24 Modelos Diferentes, que van desde un poco más de 1,000 pies cuadrados hasta más de 2,000 pies cuadrados de espacio interior. ¡TODOS tienen garaje, lanai con pantalla, patio trasero cercado! ¡Estos no son propiedad de condominio, propiedad simple sin cuotas! Los residentes disfrutan de 2 áreas recreativas: ¡El lado oeste de la comunidad cuenta con un club completo con cocina (¡disponible para alquilar!), 2 canchas de tenis/pickleball, piscina grande y spa. ¡El lado este cuenta con una cabaña, piscina y spa! Entra en un gran vestíbulo, con un conveniente medio baño en el primer nivel en el vestíbulo para mayor comodidad. ¡Armario de abrigos de buen tamaño + amplio armario de almacenamiento debajo de la escalera a pocos pasos, donde se encuentra el nuevo calentador de agua Rheem, dejando más espacio en el garaje! Área de estar del primer piso Gran Sala - Área de estar más grande que la vida (20x16), rincón de comedor y cocina para comer grande (9x15)! ¡Disfruta de una chimenea de leña en la sala de estar en noches frías! La barra de desayuno alargada se sienta fácilmente para cuatro personas (altura de mostrador de barra elevada) con gabinetes adicionales frente a la sala de estar. ¡Tema consistente = ¡MUCHO ALMACENAMIENTO! ¡La cocina cuenta con encimeras de laminado duraderas, electrodomésticos blancos, gabinetes de madera, fregadero GRANDE actualizado! ¡Lavandería completa fuera de la cocina es un paso a través de un garaje para un automóvil ordenado. (Lavadora 2024/Secadora 2012 incluidas). ¡El suelo del primer nivel se ACTUALIZÓ a un hermoso LVP en diciembre de 2019! Lanai grande con pantalla/cubierta (7x11 con techos abovedados de 11), accesible a través de 2 juegos de puertas corredizas de vidrio, será tu sala de estar al aire libre... ¡Agrega tumbonas, TV, relájate y disfruta! ¡Jardín, toma el sol, haz una barbacoa o usa el patio trasero como almacenamiento (por ejemplo, para bicicletas)! Arriba (alfombrado) hay una suite principal (20x20), ¡ENORME según la mayoría de los estándares! Baño en suite con ducha alicatada con buen gusto con ventana para ventilación, armario de ropa, + área de tocador/aderezo adicional en el medio. ¡Los techos abovedados crean una estética voluminosa... ¡Suficientemente espacioso para un área de estar cómoda en tu dormitorio, un refugio privado de otros residentes! ¡Las habitaciones #2 y #3 están frente a la principal (¡A+ para la privacidad!) Un segundo baño completo arriba con bañera y ducha, amplio tocador, armario de ropa de gran tamaño! ¡La habitación #2 ofrece otro armario de ropa grande! ¡Todas las habitaciones en esta casa de 1,806 pies cuadrados son GRANDES! ¡¡¡Mucho espacio para respirar! ACTUALIZACIONES: Calentador de agua 2025; Lavadora 2024, Techo 2023, Luminarias/Ventiladores de techo 2021; Pintura fresca 2019; Ablandador de agua y sistema de filtración 2018; Lavavajillas 2018; HVAC 2014; Secadora 2012! ¡Ubicación! ¡A 5 minutos de la experiencia de compras mega de Countryside! La mejor atención médica y necesidades de estilo de vida a menos de 10-20 minutos en cualquier dirección. ¡Downtown Dunedin, Safety Harbor, Clearwater o Palm Harbor a menos de 10-20 minutos! ¡Isla Honeymoon, Clearwater Beach a menos de 20 minutos! ¡La construcción de la autopista 19 creará una carretera de servicio para entrar/salir; ¡Será un cambio de juego! ¡Puedes entrar/salir a través del semáforo de Hammock Pine Blvd yendo/viniendo del norte/sur en la autopista 19! ¡Cuota de HOA asequible de $310/mes incluye mantenimiento de terrenos/exteriores, pintura exterior, reemplazo de cercas/techos, mantenimiento recreativo, gestión profesional, basura, cuidado preventivo de termitas subterráneas, ¡y más! ¡Mantienen a Brookfield en excelente estado! *Haz clic en el TOUR 3D, ¡es como si estuvieras dentro de la casa!

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**HUGE PRICE IMPROVEMENT = $12K REDUCED** Have You Seen Brookfield at Estancia! A Sought Out Deed Restricted Community! You're HIGH/DRY Here! *Non-Evacuation/Flood Zone X* There's 454 Townhomes & Villas in the Heart of Countryside! Offering a Diverse Blend of Residents! ALL Are Welcome; Bring Your Pets! Est 1991 - 1999, Developed w/ 97 Bldgs: 2 Units per Villa Bldg & 6 Units per Townhome Bldg, x24 Diff Models, Ranging from Slightly >1,000sf to > 2,000sf Interior Space! EVERYONE has Garage, Screened in Lanai, Fenced Backyard! These are Not Condominium-Owned, Fee Simple Ownership!! Residents Enjoy 2 Recreational Areas: Western Side of the Community Boasts a Full Clubhouse w/Kitchen (Available for Rent!), 2 Tennis/Pickleball Courts, Large Pool & Spa. Eastern Side Features a Cabana, Pool, & Spa! Enter a Large Foyer, w/Convenient ½ Bath on 1st Level in Foyer for Convenience! Sizable Coat Closet + Spacious ‘Under Stairwell’ Storage Closet Steps Away – Where New Rheem Water Heater is – Leaving More Room in Garage! 1st Floor Living Area “Great Room” – Larger-Than-Life Living Area (20’x16’), Dining Nook, & Oversized Eat-in Kitchen (9’x15’)! Enjoy a Wood Burning Fireplace in LR on Chilly Nights! Elongated Breakfast Bar Easily Sits x4 (Elevated Bar Height Counter) w/ Bonus Cabinets Facing L.R.! Consistent Theme = LOADS of STORAGE! Kitchen Features Durable Laminate Counters, White Appliances, Wood Cabinetry, HUGE Updated Sink! Full Laundry Room off Kitchen is a Pass Thru into Tidy Single Car Garage. (Washer 2024/Dryer 2012 Convey). 1st Level Flooring UPDATED to Gorgeous LVP in Dec 2019!! Large Screened/Covered Lanai (7’x11’ w/11’ Vaulted Ceilings), Accessible via 2 Sets of Sliding Glass Doors, Will Be Your Outdoor Living Room... Add Loungers, TV, Relax & Enjoy! Garden, Sunbath, Grill Out, or Use Backyard as Storage (e.g., for Bikes)! Upstairs (Carpeted) is a Primary Suite (20’x20’), MASSIVE by Most Standards! Ensuite Bath w/Tastefully Tiled Walk-In Shower w/Window for Aeration, (6’x7’) Walk-in Close, + Addt Vanity/Dressing Area in Between! (Layout/Space Easily Lends Itself to Large Dual Sink Vanity Renovation in Your Future!) Vaulted Ceilings Create a Voluminous Aesthetic... Roomy Enough for a Comfortable Seating Area in Your Bedroom – A Private Getaway from Other Residents!! Bedrooms #2 & #3 are Opposite Primary (A+ for Privacy!) A 2nd Upstairs Full Bath w/ Tub w/Shower, Wide Vanity, Oversized Linen Closet! Bedroom #2 Offers Another Large Walk-in Closet! All Rooms in this 1,806sf Home are LARGE! Plenty of Room to Breath! UPDATES: Water Heater 2025; Washing Machine 2024, Roof 2023, Light Fixtures/Ceiling Fans 2021; Fresh Paint 2019; Water Softener AND Filtration System 2018; Dishwasher 2018; HVAC 2014; Dryer 2012! Location! 5-Minutes from Countryside Mega-Shopping Experience! Best Medical Care & Lifestyle Needs <10-20-mins in Either Direction. Downtown Dunedin, Safety Harbor, Clearwater, or Palm Harbor <10-20-mins! Honeymoon Island, Clearwater Beach < 20-mins! Hwy 19 Construction Will Create a Service Rd to Enter/Exit; It’ll be a Game Changer! You Can Enter/Exit via Hammock Pine Blvd's Traffic Light Heading/Coming from North/South on Hwy 19! Affordable $310/Mon HOA Fee Includes Grounds/Exterior Maintenance, Exterior Painting, Fences/ROOF Replacements, Recreational Upkeep, Prof. Mgmt, Trash, Subterranean Termite Preventative Care, & More! They Keep Brookfield in Excellent Shape! *Click On 3D TOUR, It's Like You're Inside the Home!

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