**REDUCCIÓN DE PRECIO** Esta encantadora casa de 3060 pies cuadrados fue el modelo Rutenberg para el desarrollo de Weybridge. Hermosas puertas dobles de madera tallada se abren a un gran vestíbulo con vistas al patio de la piscina y al patio trasero. Hay 4 dormitorios, 2.5 baños. La suite principal incluye un amplio baño con lavabos dobles, bidé, ducha de jardín a ras de suelo y jacuzzi separado con tragaluz. El dormitorio principal, el vestíbulo, la cocina y la sala familiar tienen vistas y acceso a un gran lanai con mosquitero y piscina climatizada con patio de ladrillo. Más allá de la piscina hay un área arbolada con acceso al arroyo Curlew a través de un pequeño área arenosa donde se puede lanzar un kayak y disfrutar de la vida silvestre y los peces. Muchas mejoras incluyen un nuevo techo y fascia, tragaluces, aislamiento 35R en el ático, todas las pantallas nuevas en el recinto de la piscina, toda la pintura nueva dentro y fuera, actualización eléctrica incluyendo un nuevo panel eléctrico y actualización de la fontanería. El tercer dormitorio se está utilizando como oficina y el cuarto dormitorio se está utilizando como sala de ejercicios. Esta encantadora habitación tiene una puerta que se abre a un porche de madera que conduce al patio trasero. El patio trasero está cercado y desciende hacia el arroyo, lo que evitó cualquier inundación reciente. La cocina tiene una barra de desayuno y está abierta a la sala familiar con una chimenea de leña y una ventana de bahía con vistas a la piscina también. La propiedad está ubicada muy cerca de Dunedin Causeway, Honeymoon Island, restaurantes y tiendas. Esta casa es una visita obligada si te gusta entretener o simplemente disfrutar del patio trasero muy privado.

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**PRICE REDUCTION**This lovely 3060 s.f. home was the Rutenberg model for the Weybridge development. Beautiful carved double wood doors open to a large foyer overlooking the pool lanai and back yard. There are 4 bedrooms, 2.5 baths.The primary suite includes a large bathroom with double sinks, a bidet, walk-in garden shower and separate Jacuzzi with skylight. The primary bedroom, foyer, kitchen and family room all have views and access to a large, screened lanai and heated pool with brick patio. Beyond the pool is a wooded area with access to Curlew Creek by a small sandy area where you can launch a kayak and enjoy the wildlife and fish. Many upgrades include a new roof and fascia, skylights, 35R insulation in attic, all new screens on pool enclosure, all new paint inside and outside, updated electric including new electrical panel, and updated plumbing.The third bedroom is being used as an office and 4th bedroom is being used as a workout room. This lovely room has a door that opens to a wooden porch that leads to the back yard. The back yard is fenced and slopes down to the creek which prevented any recent flooding. The kitchen has a breakfast bar and is opened to the family room with a wood burning fireplace and bay window overlooking the pool as well. the property is located very close to Dunedin Causeway, Honeymoon Island, restaurants and a shopping.This home is a must see if you like to entertain or just enjoy the very private back yard.

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