Preconstrucción. Por construir. ¡PRECONSTRUCCIÓN, RESIDENCIA PERSONALIZADA EN EL AGUA en una de las MEJORES COMUNIDADES DE AGUA en el condado de Pinellas! Indian Rocks Beach en la costa del Golfo de Florida, nuestro Pequeño Pedazo de Cielo con 2.7 millas de frente de playa en el Golfo de México. ¡Aquí está tu oportunidad de construir una CASA NUEVA en el agua donde puedes crear recuerdos duraderos de por vida! ¡Artesanía de calidad, Vida excepcional! ¡Cimientos sólidos para un futuro más brillante! ¡Oportunidad única de una nueva casa en el agua en el vecindario EXCLUSIVO de IRB en la EXCLUSIVA Harbor Drive! Esta oportunidad, el modelo BAHAMA BREEZE, ofrece una NUEVA CONSTRUCCIÓN de 6 dormitorios, 4.5 baños, 4,092 pies cuadrados (6,956 pies cuadrados totales) NUEVA, casa en el agua con un ENORME garaje para 4 autos. ¡Diseñando tu mañana, hoy! Classic Florida Dream Homes, LLC, con más de 52 años de experiencia construyendo casas semipersonalizadas y personalizadas a lo largo de la costa del Golfo, ¡puede construir tu NUEVA CASA DE ENSUEÑO EN EL AGUA! ¡Experimenta los Servicios de Diseño y Construcción y la forma suave y eficiente de construir desde el concepto hasta la creación! ¡Conceptos innovadores, Diseño creativo, Ejecución impecable! Otras características IMPRESIONANTES incluyen una NUEVA piscina, NUEVO muelle para botes, NUEVO muro de contención, DOS ENORMES balcones en el agua, NUEVO techo DECORATIVO de metal y agua para veleros para los entusiastas de la navegación, ¡todo en un LOTE TRANQUILO en el agua frente al Intracoastal Waterway en Harbor Drive, una de las calles más prestigiosas de IRB! Esta NUEVA casa de mampostería viene con un sistema de cimentación de pilotes, construido más de 5 pies por encima de los estándares de huracanes de FEMA requeridos. Además, toda la casa, incluidas las puertas y ventanas, está construida POR ENCIMA de los estándares de huracanes de 150 mph. El diseño del plano de planta ABIERTO es extremadamente versátil: el NIVEL PRINCIPAL (2do piso) sobre el garaje cuenta con un concepto de sala grande ABIERTA con un comedor FORMAL, una GRAN cocina de chef con asientos adicionales en la barra de desayuno, Sala familiar / Sala de medios, bar y un Estudio / Dormitorio con baño completo. La Cocina, perfecta para el cocinero que no quiere estar separado de la familia e invitados, cuenta con nuevas especificaciones que incluyen un refrigerador Sub-Zero, gabinetes personalizados con encimeras de granito, pisos de cerámica, molduras actualizadas, etc. El NIVEL SUPERIOR (3er piso) es atendido por un ascensor que va a los 3 pisos: el nivel superior (3er piso) cuenta con 5 dormitorios de GENEROSO TAMAÑO y una Sala de lavandería en el nivel superior para lavadora y secadora de tamaño completo. ¡También se incluye una Suite Principal en el agua de tamaño considerable y un elegante baño de 5 piezas! El nivel inferior tiene espacio para 4 autos y espacio adicional para el aficionado. La casa modelo BAHAMA BREEZE tiene 3 grandes balcones con vistas a la bahía AZURE y al Intracoastal Waterway donde puedes relajarte y disfrutar de amaneceres y atardeceres. La propiedad está a 3 cuadras a pie de las hermosas arenas del Golfo de México. Al otro lado de la calle está Browns Park, con un parque infantil con canchas de tenis y de pickleball. Esta NUEVA CASA EN EL AGUA está a la VENTA por solo $913 por pie cuadrado de área habitable de 4,092 pies cuadrados HTD (6,956 pies cuadrados totales). ¡Esta casa también puede ser CONSTRUIDA A MEDIDA o si deseas AMBOS Lotes (Lotes 36 y 37 actualmente listados individualmente), el diseñador y constructor pueden construir una casa más grande en el agua en ambos lotes! Visita el sitio web del constructor en www.cfdh.info para obtener más información o visita www.305harbordrive.com. ¡Classic Florida Dream Homes; CONSTRUYENDO RELACIONES UNA CASA A LA VEZ!

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Pre-Construction. To be built. PRE-CONSTRUCTION, CUSTOM WATERFRONT RESIDENCE in one of Pinellas County’s FINEST WATERFRONT COMMUNITIES! Indian Rocks Beach on Florida’s Gulf Coast, our “Little Piece of Heaven” with 2.7 miles of beachfront on the Gulf of Mexico! Here is your chance to construct a BRAND-NEW waterfront home where you can create a lifetime of lasting memories! Quality Craftsmanship, Exceptional Living! Solid Foundations for a Brighter Future! Unique New Home Waterfront Opportunity in the UPSCALE IRB neighborhood on EXCLUSIVE Harbor Drive! This opportunity, the “BAHAMA BREEZE” Model, offers a NEWLY CONSTRUCTED 6 BR, 4.5 BA, 4,092 SF (6,956 Total SF) NEW, WATERFRONT home with a HUGE 4 Car Garage – Designing Your Tomorrow, Today! Classic Florida Dream Homes, LLC, with over 52 Years’ Experience building Semi-Custom and Custom Homes along the Gulf Coast can build your NEW DREAM WATERFRONT HOME! Experience the “Design Build Services” and the smooth, efficient new build way of construction from concept to creation! Innovative Concepts, Creative Design, Flawless Execution! Other STUNNING features include a NEW swimming pool, NEW boat dock, NEW seawall, TWO HUGE waterfront balconies, NEW DECORATIVE METAL roof, and sailboat water for the boating enthusiast - all on a PEACEFUL WATERFRONT LOT off the Intracoastal Waterway on Harbor Drive, one of IRB’s most prestigious streets! This NEW masonry home comes with a piling foundation system, built over 5' above required FEMA hurricane standards. In addition, the entire home including doors and windows constructed ABOVE the 150 mph hurricane standards. The WIDE-OPEN floor plan design is extremely versatile – the MAIN LEVEL (2nd Story) over the garage features an OPEN great room concept with a FORMAL dining room, HUGE chef’s kitchen with additional seating at the breakfast bar, Family Room / Media Room, wet bar and a Study/Ensuite Bedroom with a SUMPTUOUS Full Bath! The Kitchen, which is perfect for the cook that doesn’t want to be separated from family and guests, features new specifications to include a Sub-Zero refrigerator, custom cabinetry with granite countertops, ceramic tile floors, updated moldings, etc. The UPPER LEVEL (3rd Floor) is served by an elevator, which goes to all 3 floors – the upper level (3rd floor) features 5 GENEROUS SIZED bedrooms AND an Upper-Level Utility Room for FULL sized washer & dryer. Also included is a SIZABLE WATERFRONT Primary Suite and an ELEGANT 5-piece bath! The lower level has plenty of room for 4 cars as well as additional room for the hobbyist. The “BAHAMA BREEZE” model home has 3 large balconies overlooking the AZURE Bay and Intracoastal Waterway where you can relax and enjoy sunrises and sunsets. The property is 3 blocks walking distance from the beautiful sands of the Gulf of Mexico. Across the street is Browns Park, with a playground with tennis courts and pickleball courts. This NEW WATERFRONT HOME is PRICED TO SELL at only $913/SF of living area of 4,092 SF HTD (6,956 SF Total). This home can also be BUILT TO SUIT or if you want BOTH Lots (Lots 36 & 37 currently listed individually), the designer & builder can construct a LARGER Waterfront home on both lots! Check out the builder’s website at www.cfdh.info for more information or visit www.305harbordrive.com. Classic Florida Dream Homes; BUILDING RELATIONSHIPS ONE HOUSE AT A TIME!

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