Las mejoras y renovaciones de 2024 incluyen: cuatro (4) sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado centrales nuevos en cada unidad de condominio. Limpieza a presión exterior, pintura y reemplazo de madera en balcones. La propiedad completó recientemente un estudio de condominios de Fase 1 claro (8/2024) sin problemas ni evaluaciones requeridas. ¡Oportunidad única de adquirir cuatro (4) condominios en propiedad simple en un edificio independiente frente a las arenas azucaradas de Indian Rocks Beach! Dado que todas las unidades están bajo la misma propiedad, no hay cuotas mensuales de condominio/asociación de propietarios ni evaluaciones requeridas. Del Mar Condos cuenta con cuatro unidades individuales (B1, B2, C1, C2) que comparten un plano de planta de 2 dormitorios/2 baños de aproximadamente 878 pies cuadrados cada una con un concepto de cocina abierta, sala de estar, comedor, lavadora y secadora en la unidad, y balcones cubiertos en el frente para disfrutar de las vistas de la playa al atardecer. Las unidades de condominio operan como un exitoso negocio de alquiler a corto plazo sin restricciones mínimas de alquiler, lo que resulta en un potencial de crecimiento de ingresos interminable para el próximo propietario/operador de alquileres a corto plazo. Cada unidad está meticulosamente amueblada con acabados de diseño cuidadosamente seleccionados, desde almohadas decorativas hasta ropa de cama coordinada, todo para crear diferentes temas en cada unidad y mantener a los huéspedes regresando año tras año. Todas las unidades deben venderse juntas con todos los muebles, ropa de cama, juegos de patio/muebles de exterior y artículos esenciales para operar alquileres a corto plazo/bed and breakfast. Además, cada unidad tiene sus propias cocheras tándem para dos autos, MUY DIFÍCILES DE ENCONTRAR en las playas, con puertas de acceso delanteras y traseras para almacenamiento, estacionamiento de invitados, además del amplio camino de entrada de adoquines. Debido al estilo de construcción elevado de este edificio sobre las cocheras tándem, el seguro contra inundaciones es una fracción del costo ($4,100/anual) en comparación con otras propiedades frente a la playa. Además de las primas bajas de seguro contra inundaciones, el seguro de riesgos será considerablemente descontado debido a que todas las unidades tienen ventanas nuevas resistentes a impactos y puertas corredizas de vidrio doble en los 4 balcones, y un techo de tejas dimensionales nuevo instalado en 9/2022. Todas las unidades han sido renovadas en el pasado e incluyen encimeras de granito, gabinetes de madera maciza, electrodomésticos nuevos, calentadores de agua nuevos, pisos y pintura interior. LOS CONDOMINIOS DEL MAR están estratégicamente ubicados directamente frente a DOS (2) accesos a la playa y a poca distancia a pie de muchos lugares y restaurantes en IRB. Después de un largo día en la playa, puedes disfrutar de tu tiempo en la piscina del oasis tropical en el patio trasero y/o en el spa compartido solo entre 4 residencias. Hay beneficios de zonificación adicionales para los futuros propietarios, ya que esta propiedad se encuentra en una zona de zonificación multifamiliar y P1 (distrito de zonificación de oficinas profesionales) que permite bed and breakfast y otros usos comerciales ventajosos en comparación con la zonificación residencial tradicional. Por favor, consulta para obtener información adicional sobre la zonificación de la ciudad de Indian Rocks Beach. Dado que esta propiedad opera como un alquiler a corto plazo, por favor programe una cita y no camine por la propiedad ni hable con los huéspedes. Todas las unidades deben venderse juntas según solicitud del propietario. Por favor, consulta y actúa ahora para asegurar esta rara oportunidad de inversión en Indian Rocks Beach. Toda la información en este listado es solo para fines informativos y los compradores/agentes de compradores son responsables de verificar de forma independiente toda la información.

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2024 improvements and renovations include: four (4) brand new central HVAC systems in each condo unit. Exterior pressure wash, paint, and wood replacement from balconies. Property recently completed a clear Phase 1 condo study (8/2024) with no issues or assessments required. Rare turn key opportunity to acquire Four (4) fee simple condominiums in one free standing building across the street from the sugary sands of Indian Rocks Beach! Since all units are under the same ownership there are no monthly condo/HOA fees, nor assessments required! Del Mar Condos features four induvial units(B1,B2,C1,C2) which all share a similar 2 bedroom/ 2 bathroom floor plan about 878sqft each with an open kitchen concept, living room, dining area, in unit washer and dryer, and front covered balconies to enjoy sunset beach views. The condo units are operated as a successful short term rental business with no minimum rental restrictions which results in endless revenue growth potential for the next owner/STR operator. Each unit comes meticulously furnished with carefully selected handpicked designer finishes from decorative pillows, coordinating linens, all to create different themes in each unit to keep guest coming back year after year. All units must be SOLD Together with all furnishings, bedding, patio set/ outdoor furniture, and essential items to operate STR/Bed and Breakfast. In addition, each unit has its own, VERY HARD TO FIND on the beaches, 2 car tandem garages with front and rear access roll up doors to accommodate for storage, guest parking, plus the large ample paver parking driveway. Due to the elevated construction style of this building over the tandem garages flood insurance is a fraction of the cost ($4,100/annually) compared to other beach front properties. In addition to low flood insurance premiums, Hazard insurance will be grossly discounted due to all units having newer impact resistant windows and double pane sliding glass doors on all 4 balconies, and a Brand-new dimensional shingle roof installed in 9/2022. All units have been renovated in the past to include granite countertops, solid real wood cabinets, newer appliances, newer hot water heaters, flooring and interior Paint. DEL MAR CONDOMINIUMS sit strategically directly across street from TWO (2) beach access points and walking distance to many venues and dinning on IRB. After a long day on the beach, you can enjoy your time in the tropical oasis backyard pool and/or hot spa that is shared only between 4 residences. There are additional zoning benefits to future owners as this property sits in Multifamily and P1 (professional office zoning district) that allows bed and breakfast and other commercial uses advantageous to traditional residential zoning. Please inquire for additional zoning information from the city of Indian rocks beach. Since this property is operating as a STR please schedule an appointment and do not walk the property or speak to guest. All units must be sold together per owner’s request. Please inquire and act now to secure this rare investment opportunity on Indian rocks beach. All information in this listing is for informational purposes and buyer(s)/buyer’s agents are responsible for independently verifying any and all information.

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