Este proyecto ÚNICO con ACCESO a la BAHÍA y a la costa, CASA (y/o LOTE), con dimensiones promedio de lote de poco menos de 68' x poco más de 87' (ver fotos y archivo adjunto), se ofrece en su condición "tal como está"... Esta es una "verdadera" casa de 3 habitaciones, 1,5 baños (baño privado ½ en el dormitorio principal) con GARAJE completo para 1 automóvil... Construcción de BLOQUES DE HORMIGÓN... En un LOTE DE ESQUINA (ver el plano adjunto)... INCLUYE de manera única un "PARQUE" CON ACCESO AL AGUA "Solo para residentes de este bloque"... ubicado a solo unos pasos de distancia... (ver fotos)... allí encontrará un EXCLUSIVO muelle de pesca y rampa para botes frente a la bahía para kayaks y embarcaciones más pequeñas, o simplemente un "lugar para jugar" o para pasear a su perro, etc.; ¡ASÍ QUE, APRESÚRESE todos los KAYAKISTAS, PESCADORES y amantes del agua!... ¡Disfrute de algunas de las ventajas de vivir frente al mar sin todos los gastos de una casa de 3 habitaciones con garaje frente al mar! ... También estará a una corta distancia a pie o en bicicleta del Golfo de México y la PLAYA de Madeira, y no muy lejos de John Pass Village ... Un BENEFICIO ADICIONAL de esta casa (¿sitio?) es que los propietarios habían quitado recientemente las viejas tuberías de drenaje de hierro fundido que habían fallado y las habían REEMPLAZADO según el código actual por un plomero autorizado, ¡por una suma de casi $ 10,000! ... La TRANQUILIDAD que ESO le dará seguramente tiene un valor; también debería ayudar a mantener el costo de su seguro de propietarios un poco más bajo ... Su familia y amigos disfrutarán de la sala / porche Florida con mosquitero ADEMÁS de un patio adyacente pavimentado con ladrillos, que extiende la sala de estar al aire libre ... el patio lateral se había utilizado para almacenar botes ... esta propiedad ofrece MUCHAS y MUCHAS posibilidades ... Incluso si está interesado en una propiedad de nueva construcción, las ventajas mencionadas distinguen a esta propiedad de cualquier otra opción que no esté frente al mar disponible en la actualidad... ¿No está de acuerdo? NO se “duerma” en esta oportunidad... ¡Venga a verla HOY MISMO!

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This UNIQUE BAY and Intra-Coastal ACCESS Project-HOME (and /or LOT)- w/Avg Lot Dimensions of just under 68' x just over 87' (see photos and attachment) is being offered in its “as is” condition …. This is a (Flood Damaged) “True” 3-Bedroom, 1.5-bath (ensuite ½ in Master) with a full 1-Car GARAGE …. CONCRETE BLOCK Construction … On a CORNER LOT (see Floorplan attached) … uniquely INCLUDING an “Only Residents of this Block”- WATER ACCESS “PARK” … located just a few steps away … (see photos) … there you’ll find an EXCLUSIVE Fishing Dock and Bayfront Boat Launch for kayaks, and smaller watercraft - or just a “Place to Play” or to walk your dog, etc.; SO, HURRY UP all of you KAYAKERS, FISHERS and water-lovers! …. Enjoy some of the perks of waterfront living without all of the expense of a direct waterfront 3 Br home w/Garage! … You’ll also be a short walk or an easy bike ride to the Gulf of Mexico and Madeira’s BEACH – and not far from John Pass Village …. An ADDITIONAL BENEFIT of this home(site?) is that owners had recently removed the old Cast Iron Drainpipes that had failed and had them REPLACED to today’s code by a licensed plumber - to the tune of almost $10,000! … The PEACE of MIND that THAT will give surely has a value; it should also help keep your Homeowners insurance cost a bit lower …. Your family and friends will enjoy the screened in Florida Room / Porch PLUS an adjacent brick-pavered patio, which extends the living area outdoors … the side yard had been used for boat storage … this property offers LOTS and LOTS of possibilities …. Even if your interest is in a New Build – the perks mentioned sets this property apart from any other non- waterfront choice available today … Don’t you agree?? Do NOT “snooze” on this one … Come see it TODAY!!

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