¡Oportunidad frente al mar en el icónico Pass-A-Grille!Debido al Daño Sustancial causado por el Huracán Helene, esta casa se vende tal como está.Bienvenido/a a 1207 Pass-A-Grille Way, una propiedad frente al mar de primera categoría que encarna el estilo de vida raro y codiciado de esta joya costera histórica. Imagina tener acceso directo al Golfo de México y estar situado en una zona altamente deseable, esta propiedad presenta una oportunidad única en la vida para crear tu retiro frente al mar de ensueño.Ubicada en un amplio terreno, esta propiedad cuenta con vistas al agua sin obstrucciones con terreno de propiedad de la ciudad al sur, asegurando que tus vistas permanezcan prístinas en los años venideros. La estructura existente se vende tal como está, proporcionando una hoja en blanco para su desarrollo. Ya sea que imagines una mansión costera de lujo o una inversión astuta, el potencial aquí es infinito.Los navegantes apreciarán el muelle privado, listo para reparaciones para restaurar su máximo potencial, ofreciendo acceso directo tanto al Intracoastal Waterway como al Golfo en cuestión de minutos. Y cuando estés listo/a para explorar en tierra firme, las vibrantes tiendas, restaurantes y el encanto icónico de la 8th Avenue están a solo un corto paseo de distancia.Esta propiedad no solo es una puerta de entrada a una vida serena junto a la playa, sino también una inversión segura en una ubicación donde las oportunidades frente al mar son cada vez más escasas. Con su posición privilegiada en el corazón de Pass-A-Grille, este pedazo de paraíso combina una belleza natural incomparable con una próspera comunidad costera.Dado que el desarrollo requerirá cumplir con las normativas de FEMA y los códigos de construcción actuales, esta oferta es más adecuada para compradores visionarios en efectivo o inversores listos para capitalizar en su inmenso potencial.¡No te pierdas esta rara oportunidad de crear la casa de tus sueños o una propiedad de inversión en una de las comunidades frente al mar más apreciadas de Florida! ¡Programa una visita hoy y comienza a imaginar las posibilidades que te esperan! (Para comparaciones recientes, muchas propiedades en PAG se han vendido fuera del mercado, visita el sitio web de tasadores de propiedades, la propiedad adyacente al norte acaba de cerrar).

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Waterfront Opportunity in Iconic Pass-A-Grille! Due to Substantial Damage From Hurricane Helene, this home is being sold as is. Welcome to 1207 Pass-A-Grille Way, a premier waterfront property that embodies the rare and coveted lifestyle of this historic coastal gem. Imagine having direct access to the Gulf of Mexico and situated in a highly desirable area, this property presents a once-in-a-lifetime chance to create your dream waterfront retreat. Set on a spacious lot, this property features unobstructed water views with city-owned land to the south, ensuring your vistas remain pristine for years to come. The existing structure is being sold as-is, providing a blank slate for redevelopment. Whether you envision a luxury coastal estate or a savvy investment, the potential here is endless. Boaters will appreciate the private dock, ready for repairs to restore its full potential, offering direct access to both the Intracoastal Waterway and the Gulf within minutes. And when you’re ready to explore on land, the vibrant shops, restaurants, and iconic charm of 8th Avenue are just a short walk away. This property is not only a gateway to serene beachside living but also a secure investment in a location where waterfront opportunities are increasingly scarce. With its prime position in the heart of Pass-A-Grille, this slice of paradise combines unparalleled natural beauty with a thriving coastal community. As redevelopment will require FEMA compliance and current building codes, this offering is best suited for visionary cash buyers or investors ready to capitalize on its immense potential. Don’t miss this rare opportunity to craft your dream home or investment property in one of Florida’s most treasured waterfront communities. Schedule a viewing today and start imagining the possibilities that await! (For recent comps, many PAG properties have sold off-market, go to the property appraisers website, adjacent property north just closed).

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