Oportunidad frente al mar en el icónico Pass-A-Grille. Debido a los daños sustanciales causados por el huracán Helene, esta casa se vende en el estado en que se encuentra. Bienvenido a 1207 Pass-A-Grille Way, una propiedad de primera frente al mar que encarna el estilo de vida poco común y codiciado de esta histórica joya costera. Imagínese tener acceso directo al Golfo de México y estar ubicada en una zona muy deseable, esta propiedad presenta una oportunidad única en la vida de crear el refugio frente al mar de sus sueños. Ubicada en un lote espacioso, esta propiedad cuenta con vistas al agua despejadas con terrenos propiedad de la ciudad al sur, lo que garantiza que sus vistas permanezcan prístinas en los años venideros. La estructura existente se vende en el estado en que se encuentra, lo que proporciona una pizarra en blanco para la remodelación. Ya sea que visualice una propiedad costera de lujo o una inversión inteligente, el potencial aquí es infinito. Los navegantes apreciarán el muelle privado, listo para reparaciones para restaurar todo su potencial, que ofrece acceso directo tanto al Canal Intracostero como al Golfo en minutos. Y cuando esté listo para explorar en tierra, las vibrantes tiendas, restaurantes y el encanto icónico de 8th Avenue están a solo unos pasos de distancia. Esta propiedad no solo es una puerta de entrada a una vida serena junto a la playa, sino también una inversión segura en una ubicación donde las oportunidades frente al mar son cada vez más escasas. Con su posición privilegiada en el corazón de Pass-A-Grille, esta porción de paraíso combina una belleza natural incomparable con una próspera comunidad costera. Como la reurbanización requerirá el cumplimiento de FEMA y los códigos de construcción actuales, esta oferta es la más adecuada para compradores visionarios en efectivo o inversores listos para capitalizar su inmenso potencial. No pierda esta oportunidad única de crear la casa de sus sueños o una propiedad de inversión en una de las comunidades costeras más preciadas de Florida. ¡Programe una visita hoy y comience a imaginar las posibilidades que le esperan! (Para comparaciones recientes, muchas propiedades de PAG se han vendido fuera del mercado, vaya al sitio web de los tasadores de propiedades, la propiedad adyacente al norte acaba de cerrar).

This text was automatically translated by Google. Click here to view the original English text.

Waterfront Opportunity in Iconic Pass-A-Grille! Due to Substantial Damage From Hurricane Helene, this home is being sold as is. Welcome to 1207 Pass-A-Grille Way, a premier waterfront property that embodies the rare and coveted lifestyle of this historic coastal gem. Imagine having direct access to the Gulf of Mexico and situated in a highly desirable area, this property presents a once-in-a-lifetime chance to create your dream waterfront retreat. Set on a spacious lot, this property features unobstructed water views with city-owned land to the south, ensuring your vistas remain pristine for years to come. The existing structure is being sold as-is, providing a blank slate for redevelopment. Whether you envision a luxury coastal estate or a savvy investment, the potential here is endless. Boaters will appreciate the private dock, ready for repairs to restore its full potential, offering direct access to both the Intracoastal Waterway and the Gulf within minutes. And when you’re ready to explore on land, the vibrant shops, restaurants, and iconic charm of 8th Avenue are just a short walk away. This property is not only a gateway to serene beachside living but also a secure investment in a location where waterfront opportunities are increasingly scarce. With its prime position in the heart of Pass-A-Grille, this slice of paradise combines unparalleled natural beauty with a thriving coastal community. As redevelopment will require FEMA compliance and current building codes, this offering is best suited for visionary cash buyers or investors ready to capitalize on its immense potential. Don’t miss this rare opportunity to craft your dream home or investment property in one of Florida’s most treasured waterfront communities. Schedule a viewing today and start imagining the possibilities that await! (For recent comps, many PAG properties have sold off-market, go to the property appraisers website, adjacent property north just closed).

Click here to view the translated Spanish text.