CONSTRUIDA PARA DURAR CON CONSTRUCCIÓN DE BLOQUES, ESTA MAGNÍFICA RESIDENCIA FRENTE AL MAR Y EL LOTE FRENTE AL MAR ADYACENTE (COMBINADOS PARA CASI ½ ACRE) ESTÁN A UNA CORTA DISTANCIA A PIE DE LA PLAYA DE PASS-A-GRILLE Y A SOLO CINCO MINUTOS EN BARCO AL GOLFO. Más allá de la entrada electrónica con portón y el atractivo camino de adoquines de ladrillo, descubrirás una impresionante casa de 5 habitaciones con 4766 pies cuadrados de elegante área habitable. Con su primer nivel de vida construido por encima de la elevación de inundación base, te encantará salir directamente a tu terraza de la piscina y paraíso frente al mar. El primer nivel ofrece un gran espacio de estar y comedor informal, junto con una mini-cocina, habitación, baño de lujo, sala de bonificación y mucho espacio de almacenamiento. Los suelos de porcelana estilo madera a la deriva y los espléndidos acabados de revestimiento introducen el suntuoso segundo nivel, con su gran sala de estar de 17 pies de altura con vistas al agua, y acceso a un balcón frente al mar cubierto de 300 pies cuadrados con techos y suelos finos, y acceso a un segundo balcón orientado al sur. La cocina ricamente acabada cuenta con superficies de granito tipo cuero, isla de preparación de bloque de carnicero, dos barras de desayuno/comedor informal, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina a gas. El maravilloso espacio de comedor frente al mar ofrece fabulosas vistas al agua y acceso al balcón. La amplia suite de invitados con vista al agua tiene acceso privado al balcón frente al mar e incluye un atractivo baño completo con excepcional ducha a ras de suelo. La segunda habitación de invitados ofrece un atractivo costero chic mientras que la tercera habitación es de tamaño generoso y tiene vistas al agua - ambas habitaciones son apoyadas por un hermoso baño completo de azulejos. Tu nivel superior contiene una fabulosa área de oficina empotrada y la magnífica suite del propietario frente al mar con barra matutina elegante, asientos de almacenamiento frente al mar empotrados, armario para lavadora/secadora dedicado, vestidor y un balcón privado de 200 pies cuadrados con vistas al agua y a Pass-a-Grille. El lujoso baño del propietario cuenta con azulejos exquisitos, lavabos dobles, superficies de granito, una bañera de hidromasaje y una magnífica ducha a ras de suelo con azulejos a juego. Sal al área de descanso y comedor cubierta frente al mar de 315 pies cuadrados en el primer nivel que se transforma en la impresionante piscina y spa Pebbletec, todo apoyado por una fantástica terraza de piedra de concha. El muro de contención actualizado y los muelles compuestos en aguas profundas y protegidas soportan ascensores para botes de 20,000 lb y 13,000 lb, ambos con pasarelas. El lote vacante tiene un gran muelle con dos amarres para botes, estación de limpieza de pescado y amarres para un yate con una manga de 19 pies. Una larga lista de extras de valor agregado incluye un elevador de 3 paradas con ventana, generador para toda la casa de 26Kw, tanques de propano de 500 galones y 1,000 galones, filtración/ablandamiento de agua para toda la casa, unidades de aire acondicionado más nuevas, suelo de garaje de epoxi, elevador para automóviles de 8000 lb (en el garaje) y mucho más. ¡Un valor excepcional en una ubicación privilegiada para la navegación y la playa! Las dimensiones son estimadas, el comprador debe verificar.

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BUILT-TO-LAST WITH ALL BLOCK CONSTRUCTION, THIS MAGNIFICENT WATERFRONT RESIDENCE AND SEPARATE, ADJACENT WATERFRONT LOT (COMBINING FOR ALMOST ½ ACRE) ARE A SHORT WALK TO PASS-A-GRILLE BEACH AND JUST A FIVE-MINUTE BOAT RIDE TO THE GULF! Beyond the electronic gated entry and attractive brick paver driveway, you’ll discover an impressive 5-bedroom home with 4766 sqft of elegant living area. With its first living level built above base flood elevation, you’ll love walking straight out to your pool deck and waterfront paradise. First level provides a large casual living and dining space, along with a mini-kitchen, bedroom, luxury bath, bonus room and plenty of storage. Driftwood-style porcelain floors and splendid wainscot finishes introduce the sumptuous 2nd level, with its grand 17ft-high living room overlooking the water, and access to a well-appointed 300 sqft cover waterfront balcony with fine ceilings and flooring, and access to a second south-facing balcony. Richly-finished kitchen boasts leather-like granite surfaces, butcher block island prep center, two breakfast/casual dining bars, stainless-steel appliances and gas cooking. The wonderful waterfront dining space offers fabulous water views and balcony access. Sizable guest bedroom suite overlooks the waterfront, has private access to the waterfront balcony, and includes an alluring full bath with exceptional walk-in shower. 2nd guest bedroom delivers an inspiring coastal chic appeal while the 3rd bedroom is generously-sized and overlooks the water - both bedrooms are supported by a beautifully-tiled full guest bath. Your upper level contains a fabulous built-in office area and the gorgeous waterfront owner’s suite with posh morning bar, built-in waterfront seating/storage bench, dedicated washer/dryer closet, walk-in closet, and a private 200sqft balcony overlooking the water with views of Pass-a-Grille. The lavish owner’s bath boasts exquisite tilework, dual vanities, granite surfaces, a jetted spa tub and a superb walk-in shower with matching tilework. Step out back to the 1st level 315sqft covered waterfront lounging and dining area that transitions to the stunning Pebbletec Pool and Spa - all supported by a terrific shellstone paver deck. Updated seawall and composite docks on deep, protected water support 20,000 lb and 13,000 lb boat lifts, both with catwalks. Vacant lot has a large dock with two boat slips, fish cleaning station, and moorings for a yacht with 19ft beam. Long list of value-added extras includes a 3-stop elevator with window, 26Kw whole-house generator, 500 gallon and 1,000 gallon propane tanks, whole-house water filtration/softening, newer AC units, epoxy garage flooring, 8000 lb car lift (in garage), and much more. An outstanding value in a prime boating/beach location! Dimensions are estimated, buyer to verify.

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