Esta meticulosamente renovada propiedad multifamiliar de 4 unidades en el codiciado vecindario de Uptown en St. Petersburg es la oportunidad perfecta de inversión llave en mano. Combinando encanto histórico con comodidades modernas, este cuádruplex completamente alquilado genera impresionantes $6,082 en ingresos mensuales de alquiler y un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $47,468.76 en 2024, ofreciendo una sólida tasa de capitalización del 5. Con un flujo de efectivo sólido y gastos de capital inmediatos mínimos, esta propiedad está lista para ofrecer rendimientos consistentes y apreciación de valor a largo plazo.Cada una de las cuatro unidades ha sido actualizada con acabados modernos, asegurando la satisfacción del inquilino y costos de mantenimiento bajos. La propiedad cuenta con medidores eléctricos individuales para todas las unidades, simplificando la gestión y haciendo predecibles los gastos de servicios públicos. Actualmente, la Unidad 1 es un apartamento de 1 dormitorio y 1 baño que se alquila por $1,700 al mes con nueve meses restantes en el contrato de arrendamiento. La Unidad 2, ubicada en el segundo piso, es un estudio con una cocina independiente y baño privado, alquilado por $1,507 al mes con una renovación anticipada a $1,600 al mes. La Unidad 3, también en el segundo piso, es otro estudio con baño privado, alquilado por $1,600 al mes con ocho meses restantes en el contrato de arrendamiento. La Unidad 4, un estudio en la planta baja con cocina completa y baño privado, se alquila por $1,275 al mes, también con ocho meses restantes.Este edificio de 2 pisos, construido en 1928, cuenta con un carácter arquitectónico atemporal y ofrece a los inquilinos estacionamiento en el lugar y proximidad al vibrante escenario de restaurantes, tiendas y entretenimiento del centro de St. Petersburg. Su ubicación en el vecindario de Uptown garantiza una fuerte demanda de alquiler, bajos índices de vacantes y potencial para futuros aumentos de alquiler. El ingreso bruto anual total para 2024 es de $72,984, con margen para mejorar la rentabilidad a través de ajustes modestos en los alquileres al renovar los contratos.Para los inversionistas, esta propiedad ofrece una excelente combinación de flujo de efectivo confiable, un sólido NOI y potencial de apreciación a largo plazo. Con medidores eléctricos individuales y un historial de mantenimiento meticuloso, la gestión de la propiedad está optimizada, permitiendo una experiencia de propiedad libre de estrés. Los detalles financieros, incluidos los términos de arrendamiento y desgloses de gastos, están disponibles previa solicitud para ayudar a los posibles compradores a realizar una diligencia debida exhaustiva.Oportunidades como esta son raras en el próspero mercado inmobiliario de St. Petersburg. ¡No pierda la oportunidad de poseer un cuádruplex completamente alquilado y de alto rendimiento en una ubicación que sigue creciendo en valor y atractivo. Programe su visita privada hoy y asegure su participación en uno de los mercados de alquiler más dinámicos de Florida!

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This meticulously renovated 4-unit multi-family property in the highly sought-after Uptown neighborhood of St. Petersburg is the perfect turnkey investment opportunity. Combining historic charm with modern amenities, this fully-leased quadplex generates an impressive $6,082 in monthly rental income and a Net Operating Income (NOI) of $47,468.76 in 2024, delivering a solid 5% cap rate. With strong cash flow and minimal immediate capital expenditure, this property is poised to provide consistent returns and long-term value appreciation. Each of the four units has been tastefully updated with modern finishes, ensuring tenant satisfaction and low maintenance costs. The property features individual electric meters for all units, simplifying management and making utility expenses predictable. Currently, Unit 1 is a 1-bedroom, 1-bathroom unit renting for $1,700 per month with nine months remaining on the lease. Unit 2, located on the second floor, is a studio with a separate kitchen and private bathroom, renting for $1,507 per month with an anticipated renewal at $1,600 per month. Unit 3, also on the second floor, is another studio with a private bathroom, renting for $1,600 per month with eight months remaining on the lease. Unit 4, a ground-floor studio with a full kitchen and private bathroom, rents for $1,275 per month, also with eight months remaining. This 2-story building, built in 1928, boasts timeless architectural character while offering tenants convenient on-site parking and close proximity to Downtown St. Petersburg’s vibrant dining, shopping, and entertainment scene. Its location in the Uptown neighborhood ensures strong rental demand, low vacancy rates, and potential for future rent increases. The total annual gross income for 2024 is $72,984, with room to enhance profitability through modest rent adjustments as leases renew. For investors, this property offers an excellent combination of reliable cash flow, a solid NOI, and long-term appreciation potential. With individual electric meters and a history of meticulous upkeep, property management is streamlined, allowing for a stress-free ownership experience. Financial details, including lease terms and expense breakdowns, are available upon request to help prospective buyers conduct thorough due diligence. Opportunities like this are rare in St. Petersburg’s thriving real estate market. Don’t miss your chance to own a high-performing, fully-leased quadplex in a location that continues to grow in value and appeal. Schedule your private showing today and secure your stake in one of Florida’s most dynamic rental markets!

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