Hasta $150,000 en concesiones de vendedores y/o cesión de reclamaciones de seguros por daños de tormentas recientes, debe llamar para preguntar sobre todos los detalles * los detalles y especificaciones se negociarán con el vendedor/propietario * Esta es una oportunidad única de poseer una casa impresionante que combina elegancia, eficiencia y diseño moderno. Construida para un máximo ahorro de energía, esta casa cuenta con paneles estructurales aislados (SIP) que brindan un mejor aislamiento que la estructura de madera tradicional. Los paneles solares garantizan una excelente producción de energía, el techo ligero de TPO (poliolefina termoplástica) refleja la luz del sol y otras características de eficiencia energética incluyen iluminación LED, accesorios de bajo flujo, un calentador de agua a gas sin tanque, una estufa a gas natural y ventanas de bajo consumo. El diseño de concepto abierto ofrece un diseño de dormitorio dividido con una suite principal en el piso principal. Ideal para el entretenimiento, la casa cuenta con una despensa de mayordomo con gabinetes de piso a techo y un refrigerador para vinos. Las grandes puertas corredizas de vidrio de la cocina y el comedor conducen al patio trasero, y el baño principal incluye un tranquilo patio privado. La terraza de la azotea es perfecta para ver las puestas de sol. La cocina gourmet es el sueño de un chef, con una estufa a gas, gabinetes de piso a techo y una hermosa encimera de cuarzo con borde de cascada. La isla de 15 pies ofrece muchos asientos, y el espacio se ve realzado por techos abovedados de 25 pies, una escalera personalizada con barandillas de vidrio y una llamativa lámpara de araña. La suite principal ofrece mucho espacio, con un vestidor y un lujoso baño con tocadores dobles, una ducha con mampara de vidrio con paneles dobles y una bañera profunda debajo de una gran ventana panorámica con una llamativa lámpara de araña. ¡Vivienda certificada por ENERGY STAR! : Elementos de eficiencia energética: Electrodomésticos, Aislamiento, Techo, Ventanas, HVAC, Calentador de agua, Iluminación, Sistema de monitoreo de energía Generación de energía: Solar Calidad del aire interior: Cartucho HVAC/Filtro de medios Conservación de agua: Accesorios de bajo flujo La propiedad tiene un reclamo de seguro en curso por daños por huracán Los beneficios del reclamo se pueden asignar a compradores potenciales, lo que potencialmente agrega un valor significativo a la compra No se produjeron daños por inundación; Todo el daño es causado por el viento y el agua durante el huracán Milton. El abogado Alexander Bowen está a cargo del proceso de reclamo y continuará haciéndolo para los nuevos compradores. Descripción general Características de alta gama: techo TPO (grado comercial premium), paneles solares pagados. Descrita como una propiedad "unicornio", comparable a las casas en el sur de California o Hollywood Hills. Áreas cubiertas en la estimación actual: cercas, balcones, barandillas, reparaciones de estuco. Potencial de aumento significativo en el valor del reclamo. Evaluación detallada de daños Exterior: Daños en la cerca, los árboles en la cerca necesitan ser removidos. Se necesitan reparaciones en la plataforma y la barandilla. El techo TPO requiere reparaciones. La elevación izquierda necesita reparación y pintura de estuco. Interior: Dormitorio principal (planta baja): Paneles de yeso en el techo, textura, pintura necesaria. Reemplazo de pisos en el dormitorio principal

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Up to $150,000 in sellers concessions and / or assignment of insurance claims from damage from recent storms, you must call to inquire on all the details * details and specifics to be negotiated with the seller / owner * This is a rare chance to own a stunning home that combines elegance, efficiency, and modern design. Built for maximum energy savings, this home features Structural Insulated Panels (SIP) that provide better insulation than traditional wood framing. Solar panels ensure excellent energy production, The light TPO ( thermoplastic polyolefin) roof reflects sunlight, and other energy-efficient features include LED lighting, low-flow fixtures, a gas tankless water heater, a natural gas range, and energy-efficient windows. The open-concept layout offers a split-bedroom design with a master suite on the main floor. Ideal for entertaining, the home boasts a butler’s pantry with floor-to-ceiling cabinetry and a wine fridge. Large sliding glass doors from the kitchen and dining area lead to the backyard, and the master bath includes a tranquil private patio. The rooftop deck is perfect for watching sunsets. The gourmet kitchen is a chef’s dream, with a gas range, floor-to-ceiling cabinetry, and a beautiful quartz countertop with a waterfall edge. The 15-foot island provides plenty of seating, and the space is enhanced by 25-foot vaulted ceilings, a custom staircase with glass railings, and an eye-catching chandelier. The master suite offers plenty of space, with a walk-in closet and a luxurious bathroom featuring double vanities, a glass-enclosed shower with dual panels, and a soaking tub beneath a large picture window with a striking chandelier. ENERGY STAR Certified Home! : Energy efficient items: Appliances, Insulation, Roof, Windows, HVAC, Water Heater, Lighting, Energy Monitoring System Energy generation: Solar Indoor air quality: HVAC Cartridge/Media Filter Water conservation: Low-Flow Fixtures Property has an ongoing insurance claim for hurricane damage Claim benefits can be assigned to potential buyers, potentially adding significant value to the purchase No flood damage occurred; all damage is from wind/water during Hurricane Milton Attorney Alexander Bowen is managing the claim process and will continue to do so for new buyers Overview High-end features: TPO roofing (premium commercial-grade), paid-off solar panels Described as a "unicorn" property, comparable to homes in Southern California or Hollywood Hills Areas covered in current estimate: fencing, balcony, railing, stucco repairs Potential for significant increase in claim value Detailed Damage Assessment Exterior: Fencing damage, trees on fencing need removal Deck and railing repairs needed TPO roofing requires repairs Left elevation needs stucco repair and painting Interior: Master bedroom (downstairs): Ceiling drywall, texture, painting needed Flooring replacement in master bedroom

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