UBICACIÓN-UBICACIÓN-UBICACIÓN-EN EL AGUA CON DESLIZAMIENTO PARA BOTES: camine 2 cuadras hasta la playa, camine hasta restaurantes, bares, tiendas y supermercados. Condominio boutique de 2 pisos en edificio de 10 unidades. La nueva Ley de Seguridad de Condominios de Florida que entrará en vigor el 1 de enero de 2025 no se aplica a este edificio. La nueva ley se aplica a todos los edificios de condominios de 3 pisos o más y requiere inspecciones estructurales completas y todas las reparaciones realizadas dentro de 1 año. Además, todos los fondos de reserva también deben estar totalmente financiados. Como tal, las unidades de construcción de 2 pisos tienen ALTA DEMANDA. El condominio está completamente amueblado, llave en mano y listo para alquilar o mudarse, incluye todas las comodidades en la unidad. El condominio está ubicado en una vía navegable a minutos por agua de la entrada de John's Pass al Golfo de México y a 2 cuadras de la playa de Treasure Island. Incluye embarcadero número 4 asignado permanentemente, espacio de estacionamiento reservado y espacio de almacenamiento con cerradura. Las áreas comunes del condominio incluyen piscina climatizada, portabicicletas, gran patio con mesas de picnic en el agua, sala de lavandería que funciona con monedas, muelles para pescar y muelles para botes. Observe a los delfines y manatíes nadar. Sistema central de refrigeración/calefacción HVAC reemplazado en 2020. El condominio está en una zonificación RM15 que permite 6 cambios (7 huéspedes) por 12 meses consecutivos. No hay restricciones de alquiler en los estatutos del condominio. Es muy raro encontrar 650 pies cuadrados de espacio habitable en el agua, a 2 cuadras de la playa con un embarcadero exclusivo y piscina climatizada.

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LOCATION-LOCATION-LOCATION-ON THE WATER WITH BOAT DOCK SLIP - walk 2 blocks to beach, walk to restaurants, bars, shopping and grocery stores. 2 story boutique condominium in 10-Unit building. The new Florida Condo Safety Law going into effect on Jan 1, 2025 does not apply to this building. The new law applies to all condo buildings 3 stories and higher and requires full structural inspections and all repairs completed within 1 year. Additionally, all reserve funds must be fully funded as well. As such, 2 story building units are in HIGH DEMAND. Condo is fully furnished turn-key and ready to rent or move in, includes all amenities in the unit. Condo is located on a navigable waterway minutes by water to John’s Pass inlet to the Gulf of Mexico and 2 blocks to Treasure Island beach. Includes permanently assigned boat dock slip #4, reserved parking space and lockable storage space. Condo common areas include heated pool, bike rack, huge patio with picnic tables on the water, coin-operated laundry room, docks for fishing and boat slips. Watch the dolphins and manatees swim by. Central HVAC cooling / heating system replaced in 2020. The condo is in RM15 zoning which allows for 6 change-overs (7 guests) per rolling 12 months. There are no rental restrictions in the condo by-laws. Very rare to find 650sf of living space on the water, 2 blocks to beach with a dedicated boat slip and heated pool.

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