*** ÁREA DE CIUDAD CONECTADA *** ENCUENTRO PRIVADO Y RARO EN WESLEY CHAPEL *** PROPIEDAD ÚNICA CON CANAL AL LAGO EN 6.01 ACRES *** PUENTE PRIVADO A LA PROPIEDAD *** SE OFRECEN CONCESIONES DEL VENDEDOR *** Esta es tu oportunidad de ser dueño de una de las ÚLTIMAS parcelas de tierra en una de las áreas más demandadas de Wesley Chapel. Disfruta de un refugio tranquilo donde puedes pescar, hacer kayak, tener una granja de hobby o propiedad de inversión, esta casa lo ofrece todo. Ubicada en una carretera privada y rodeada de naturaleza, esta impresionante propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, lujo y conveniencia. Situada en un extenso terreno de 6.01 acres, esta casa de dos pisos de 3 dormitorios y 3.5 baños es una verdadera rareza en el área de Connected City de Wesley Chapel, que está creciendo rápidamente. Los aspectos más destacados de la propiedad son 3 dormitorios / 3.5 baños / Amplia casa de 2,479 pies cuadrados con un plano de planta dividido para mayor privacidad. Este diseño de dos pisos ofrece un loft y una oficina en el nivel inferior (o potencial 4to y 5to dormitorio), un plano de planta abierto y una cocina mejorada con encimeras de cuarzo, horno de pared, estufa, espacio para comer en la cocina y una hermosa chimenea de piedra natural. Todos los dormitorios tienen vestidores y baños completos. Las puertas francesas se abren a la piscina y al área de cocina al aire libre que permite una vida interior-exterior sin problemas con una impresionante piscina (renovada en 2021), un enorme lanai para el entretenimiento y la relajación. Hay un amplio edificio metálico de 24x48 que puede albergar todos los juguetes, tiene dos establos de 12x12 con sistemas de auto riego. También hay un cobertizo para almacenamiento adicional y no olvidemos el muelle para pescar. ¡Propiedad cercada con mucho espacio para una granja de hobby - se permiten caballos y animales de granja! Hay un puente privado que conduce a esta casa única y aislada, que es la última casa a la izquierda en la comunidad. Disfruta del exterior bajo tu porche cubierto, perfecto para disfrutar de los alrededores pacíficos, escuchar toda la vida silvestre y ver los atardeceres más increíbles sobre la piscina. El techo de metal, calentador de agua y unidad de aire acondicionado fueron actualizados en 2015. No solo tendrás todo eso, estarás justo en la Connected City que ofrecerá tecnología de vanguardia e internet con grandes mejoras de infraestructura. Posibilidad de agregar más unidades, debe comunicarse con el condado ya que esta parcela está identificada como RES-1, desarrollo residencial con una densidad máxima de solo una unidad de vivienda por acre. El Uso del Suelo Futuro apoyaría una solicitud para cambiar la zonificación a AR, Agrícola-Residencial que permite una densidad máxima de solo una unidad de vivienda por acre. Se debe completar una delimitación de humedales por un consultor ambiental calificado y ser aprobada por FDEP durante el período de diligencia debida. Ubicación y Comodidades: Ciudad Conectada Puente privado 6.01 acres con 39 acres de límite de conservación. Situado en un canal con acceso directo al lago para vistas serenas del agua Se permiten caballos y animales de granja A menos de 2 millas del nuevo Hospital de Todos los Niños y la I-75, la parte trasera de la propiedad está dentro de un límite de 500 pies de la propiedad de Todos los Niños. Hospital, se espera que se complete a finales de 2027. Proximidad cercana a las comunidades de laguna Epperson y Mirada A minutos de Krates en The Grove, Tampa Premium Outlets, Wiregrass Mall, District Park y mucho más. Fácil acceso a compras, restaurantes y entretenimiento No te pierdas la oportunidad de ser dueño de una de las propiedades más únicas en el centro de todo. COMO ESTÁ - POSIBLE FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR.

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*** CONNECTED CITY AREA *** PRIVATE AND RARE FIND IN WESLEY CHAPEL *** ONE-OF-A-KIND CANAL TO LAKE PROPERTY ON 6.01 ACRES *** PRIVATE BRIDGE TO PROPERTY *** SELLER CONCESSIONS BEING OFFERED*** This is your chance to own one of the LAST pieces of land in one of the most in-demand areas of Wesley Chapel. Enjoy a tranquil retreat where you can fish, kayak, have a hobby farm, or investment property, this home delivers it all. Nestled on a private road and surrounded by nature, this breathtaking property offers the perfect blend of privacy, luxury, and convenience. Situated on a sprawling 6.01 acres, this 3-bedroom, 3.5-bathroom two-story home is a true rarity in the rapidly growing Wesley Chapel Connected City area. Property Highlights are 3 Bedrooms / 3.5 Bathrooms / Spacious 2,479 sq. ft. home with a split floorplan for added privacy. This two-story layout offers a loft and lower level office (or potential 4th and 5th bedroom), open floorplan and upgraded kitchen featuring quartz countertops, wall oven, stove, eat-in kitchen space and a gorgeous natural stone fireplace. All bedrooms have walk-in closets and full bathrooms. French doors open to the pool and outdoor kitchen area which allows for seamless indoor-outdoor living with a stunning pool (redone in 2021), massive lanai for entertaining and relaxation. There's an expansive 24x48 metal building that can fit all the toys, has two 12x12 stalls with self watering systems. There is also a shed for extra storage and lets not forget the dock for fishing. Fenced property with plenty of space for a hobby farm – horses and farm animals permitted! There is a private bridge leading to this unique, secluded home—which is the last house on the left in the community. Enjoy the outside under your covered porch, perfect for enjoying the peaceful surroundings, listening to all the wildlife and watching the most incredible sunsets over the pool. Metal roof, hot water heater, AC unit were updated in 2015. Not only do you get to have all that you'll be right in the Connected City which will be offering cutting edge technology and internet with huge infrastructure improvements. Possibility of adding more units, must contact County as a this parcel is identified as, RES-1, residential development with a maximum dwelling density of only one dwelling unit per acre. The FLU would support an application to change the zoning to, AR, Agricultural-Residential which allows a maximum dwelling density of only one dwelling unit per acre. A wetland delineation should be completed by a qualified environmental consultant and approved by FDEP during the due diligence period. Location & Amenities: Connected City Private bridge 6.01 acres with 39 acres of conservation boundary. Situated on a canal with direct lake access for serene water views Horses and farm animals permitted Under 2 miles from the new All Children's Hospital and I-75, back end of property is within a 500' ft boundary of All Children's property. Hospital, expected completion end of 2027. Close proximity to Epperson and Mirada lagoon communities Minutes from Krates at The Grove, Tampa Premium Outlets, Wiregrass Mall, District Park, and so much more. Easy access to shopping, dining, and entertainment Don't miss out on owning one of the most unique properties in the center of it all. AS IS - POSSIBLE SELLER FINANCING

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